行业新闻

房屋抵押贷款利率是多少?房屋抵押贷款利息的

信用卡,花呗等已成为大多数人的一种消费模式,就连卖车卖房的销售们都不愿意客户全款买,现在贷款买车买房都已经很常见,尤其是买房贷款不仅可以减少很多的办理程序,还能缓解下用户的经济压力,毕竟买房需要一大笔资金。现在还有一种趋势,有钱人也会通过贷款来买房,先付首付,再用剩下的钱生钱。那么深圳2019年房屋抵押贷款利率是多少呢?房屋抵押贷款利息怎么算呢?
 
我们先来介绍2019年深圳房屋抵押贷款利率是多少呢?要注意些什么?
1、房产抵押贷款还款的利率是根据你贷款的年限来制定的,深圳短期贷款:六个月以内(含六个月)5.10,六个月至一年(含一年)5.56。
2、中长期贷款:一至三年(含三年)5.60,三至五年(含五年)5.96,五年以上6.14,如果你贷款时间不长的话可以做基准利率,如果要时间长利率可能会上浮10%左右。具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
注意:为提高深圳房产贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
上面介绍了2019年深圳房屋抵押贷款的利润,接下来,我们要介绍的是深圳房屋抵押贷款的利息要怎么算么?
1、房产抵押贷款基准年利率4.35%,上浮10%-50%。深圳房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。
2、需要房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年:所抵押房屋未列入深圳当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求。
3、要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录:能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的深圳房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。